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敷引きについて

このおしえてBBSは上新庄ネット（上新庄界隈主に大阪市東淀川区）の掲示ばんです。新規書き込みフォームへ　[戻る]
なっち 2005/12/24(土) 12:24:31
　再来月、引越しを考えておりその際かかる費用についてお聞きしたいのですが・・・。
入居の際礼金、敷金、保証金0円だったんです。通常は20万払い出る際敷引き15万だそうです。
私が入った部屋は空きが長かったせいか諸費用0円でした。出るとなると実費と言われたのですが、その場合礼金など払ってらっしゃるかたと同じ15万でいけるのでしょうか？壁紙やらは黄ばんでますが、畳などはかなりきれいで焼けていません。
あお 2005/12/26(月) 03:29:16
詳しくはよく分かりませんが・・・
うちが今の所に住む前に住んでいたところは、
建築年数が古いわりには、綺麗にしていたと思うけど、
畳とか壁紙は新しく変えてる感じがしなかったです。
半年で今の所に引っ越したので、綺麗な状態で出て行ったので、
多分、今も交換していないと思います。
（でもきっちり取る物は取るって感じの大家だったので、３０万払って
戻ってきたのは５万くらいでした。）

今、住んでる所は、お隣がちょっと前に出て行った時に
改装されてる様子がチラッと見えたんですが、
壁紙・畳、シンクの上部分？の交換等、色んな業者が来ていて
交換できる所はほぼ新しく交換していたようです。

なので、そこの大家さんの交換する箇所によっても金額変わってくるんでは
ないでしょうか？
畳は焼けてなくても、一度使ってるから・・と交換されるかもしれないし。
実際に大家さんにどれくらい必要か聞いてみるといいんじゃないかな？？
かんま＠管理人 [E-Mail] 2005/12/26(月) 08:39:16
通常使用による汚れなどは、原状回復の必要なしというのが、一般的ですが、今回の場合は、退去時に実費ということですので、やはり、家主さん側に確認いただくのが一番ですね。

退去時の実費についてはも家主さん・管理会社により、いろいろな対応がありますので、出来ればこのような点は、契約時に確認されておいた方が後のトラブル回避につながるのではないかと思います。
なっち 2005/12/26(月) 11:28:31
[[解決]]
あおさん、かんまさんありがとうございました。
早速確認してみます。感謝！！
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