大阪市東淀川区を10倍楽しく暮らせる地域情報ネット
情報検索 情報 お店
上新庄ネット
探す かみしんナビ  お店ナビ 調べる 郵便番号
楽しむ 行事イベントカレンダー 働く学ぶ 求人  講座  教室
買う売る お得  フリーマーケット 住まい 上新庄不動産ネット
掲示ばん なんでも  子育て  PCお助け  街作り  おしえて  不動産  アンケート

新築一戸建てを探してるのですが・・

このおしえてBBSは上新庄ネット（上新庄界隈主に大阪市東淀川区）の掲示ばんです。新規書き込みフォームへ　[戻る]
やよママ 2003/04/15(火) 10:01:18
上新庄で、新築一戸建てを探しています。たくさん、不動産屋さんがありますが、トラブルの無い信用できる会社を教えて下さい！言い難いのですが、上新庄はヤッチャンも多いと聞きます・・心配で・・(-_-;)良い情報、悪い情報、できたら両方聞きたいな・・お願いしますm(__)m
８８マニア 2003/04/15(火) 18:18:10
かんまさんが不動産屋さんなのでちょっと書きにくいんですが・・・・
個人的には、のぼりを店の前だけではなく、駅前までところかまわず並べたり、歩道に大きな看板を出していたり、という店はパスしています。それから、物件に案内してくれるときにのせてくれる車が路駐だったときもペケ。その町を愛してくれている不動産屋さんだったら、こういった周囲の迷惑になることは絶対にしないと思うからです。でも、こういう不動産屋さん、多いですね。
不動産に限らず、地元＝上新庄を大切にしてくれるお店とおつきあいしたいなぁ、というのが私の個人的なモットーです。
かんま [E-Mail] 2003/04/16(水) 05:08:27
私も８８マニアさんと同じように思います。
うちの場合は、路上駐車が嫌なものですから、2人でお客様をご案内し、１人が、車に残り、他の車の迷惑にならないようにしています。

信頼出来るかどうかは、会社や担当者の対応を見ながら、その会社・担当者が「信頼」出来るパートナーかどうか、見極められてはどうでしょうか？　（会社が大きくても担当者がいいかげんという場合もありますので（笑））
NURU★PINK 2003/04/17(木) 21:02:27
２年ほど前に最近流行りの自由設計で新築一戸建てを購入しましたが、その時不動産屋とかなりモメました。
私の場合、買い側の不動産屋（窓口）−売り側の不動産屋−工務店と間に何社か入っており、窓口の買い側の不動産屋の担当が最初はとても親切で感じのよかったのに、購入を決めて工事に入ってから態度が凶変しました。工務店に仕様がちゃんと伝わってなかったり、出来る仕様なのに「規定があって出来ない」とか嘘をつかれたり…など色々ありました。

私がもう一度家を買うならの話（ローンが一杯あって無理ですけどね）ですが、ハウスメーカー（製造直売）の業者さんか売り側の不動産屋さんで対応がきちんとされてる業者さんで購入すると思います。

やよママさんももし一戸建てを購入されるなら不動産屋と打ち合わせした内容は欠かさず記録されることをお勧めします（私は最後ボイスレコーダーまで持ち出しました）
それと業者さんについてですが、法務局に過去に訴えを起こされた業者のリストが公開されているらしいので購入を決定する前に載ってないか確認された方がいいと思います。
　大阪法務局　TEL.06-6942-1481　http://www.osakahoumu.go.jp

長々とすいません。ちなみにダンナ様の決定でその物件は購入し
今に至ります。その担当がいい加減な人だっただけで家の方は結構気に入っております（笑）
やよママ 2003/04/19(土) 00:08:22
８８マニア様、かんま様、NURU☆PINKU様、お答えありがとうございました。かんま様、不動産屋さんなのですね、ご免なさい、失礼なこと聞いてしまって・・NURU様！やっぱりそういうことあるんですね！トラブルあるんですねぇ・でも、お家の方は、気に入られたとのこと、良かったですねぇ☆本当に貴重なお話し感謝いたします！人生最大の買い物なもので・・(;_;)もう少しご意見お聞きしてもいいでしょうか・・
むにゅむにゅ 2003/04/19(土) 02:47:02
やよママさん何処で新築一戸建てを探してるんですか？
私の彼が不動産経営しているので詳しく解ると思いますよ。
やよママ 2003/04/20(日) 23:18:51
むにゅむにゅさん、ありがとうございます！不動産経営をなさっている彼がいらっしゃるなんて、頼りになって羨ましいです！うちは、上新庄駅近辺の物件を探しています。上新庄の友人に、不動産の広告をもらったのですが、結構ありますね。購入時のトラブル事例などご存知でしたら教えて下さい。m(__)m
かんま 2003/04/22(火) 05:10:14
不動産は、大きな買い物になりますので、担当者との信頼関係が大切です。
信頼出来るかどうかのひとつの判断基準としては（私がそうしていますが）、営業マンに、いろいろ質問してみることをお薦めします。
その質問にどのように答えるか？それによってある程度、判断出来るかと思いますよ。

的確に、答える。（文書・資料なども有り）わからないことについてはわからないことを言った上で、後日、連絡がある。という対応の方なら、信頼できるでしょう。

逆に、ごまかす。わからないことも適当に話しをする。文章を残したがらない。などの対応の営業マンのところは、やめておいた方がいいと思います。

私見ですが、参考になりましたら、幸いです。
返信書き込み
■ お名前(ペンネーム可)
　　
■ メールアドレス(省略可、半角で入力)
　　
■ ホームページアドレス(省略可、半角で入力)
　　
■ 発言(エラー時再送信禁止)
　　←解決時は質問者本人がここをチェックしてください。
　　
Content-type: text/html; charset=Shift_JIS Error

System Error! - 当サイト内からアクセスして下さい