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【No.32310】のスレッド
21/01/20(水) 22:50:07 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32310】 タイトル[賃貸の保証人] この記事がスレッドの最初です
弟から、賃貸アパートを借りるので、連絡先に私の主人名前を書かせてもらっていいか。と連絡が来ました。
緊急連絡先とのことで、「別にいいよ」と返事をしたのですが
住所や勤務先、勤務先の電話番号などもいるとのこと。
ですので、パートの私や、年金暮らしの両親では連絡先に名前を書けないと。

え？
それって保証人？？？？

と思ったのですが、弟はあくまでも、緊急連絡先。と言います。

賃貸を借りるときは
そんな身分の緊急連絡先が必要なんでしょうか？？

緊急連絡先なら、両親などでもいいと思ったのですが、だめなんでしょうか？
21/03/14(日) 12:51:19 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32344】 タイトル[ありがとうございます。最終報告] 【No.32310】に対する返信
保証会社の審査が通ったから、連帯保証（緊急連絡先）になってもらう必要はなくなったと、弟から連絡が来ました。

本当に保証会社に通ったのか、他の人に頼むことができたのか
真相はわかりません。

とりあえず、ほっとしました。

保証人になれなかったかわりに、転居祝いでも贈ろうと思います。

相談にのってくださり、本当にありがとうございました。
21/03/14(日) 14:52:16 投稿者[かんま＠管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32345】 タイトル[RE:良かったですね。] 【No.32344】に対する返信
みるふぃーゆさん、最終報告、ありがとうございました。

結果的に、連帯保証（緊急連絡先）にならなくて良かったですね。

また、何かありましたら、書き込みください。
21/01/20(水) 22:54:55 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32311】 タイトル[RE:追加です。賃貸の保証人　] 【No.32310】に対する返信
もし保証人だった場合、勝手に名前を書かれただけでも
保証人にされてしまうのものなんでしょうか？

それとも、直筆だったり印鑑が必要だったりしますか？

勝手に名前を書かれていただけで
保証人にされるのは正直いやです。




>弟から、賃貸アパートを借りるので、連絡先に私の主人名前を書かせてもらっていいか。と連絡が来ました。
>緊急連絡先とのことで、「別にいいよ」と返事をしたのですが
>住所や勤務先、勤務先の電話番号などもいるとのこと。
>ですので、パートの私や、年金暮らしの両親では連絡先に名前を書けないと。
>
>え？
>それって保証人？？？？
>
>と思ったのですが、弟はあくまでも、緊急連絡先。と言います。
>
>賃貸を借りるときは
>そんな身分の緊急連絡先が必要なんでしょうか？？
>
>緊急連絡先なら、両親などでもいいと思ったのですが、だめなんでしょうか？
>
21/01/21(木) 09:21:54 投稿者[上新庄ネットのかんま＠管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32312】 タイトル[RE:追加です。賃貸の保証人　] 【No.32311】に対する返信
みるふぃーゆさん、書き込み、ありがとうございました。

私どもの場合、緊急連絡先に記載する内容は、お名前・ご住所・本人との続柄・電話番号となっております。

連帯保証人でもなければ、勤務先・年収などの項目は不要かと思います。

緊急連絡先に両親でもまったく問題ないと思いますよ。

連帯保証人の場合、印鑑証明をつけ、ご実印で押印していただくのが普通です。

他に何かご質問がありましたらお気軽に書いていただければと思います。
21/01/21(木) 10:28:07 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32313】 タイトル[RE:追加です。賃貸の保証人　] 【No.32312】に対する返信
そうですよね。

勤務先の連絡先などなぜ必要なのか、なぜ年金生活の両親ではだめなのかが
どうしても納得できませんでした。

連帯保証人に、勝手にされることがないのは安心しました。
ただ、保証人はどうなんでしょうか？

印鑑など、本人の意志なしで
勝手に保証人にすることはできるのでしょうか？

弟は私の主人の勤務先の名称は知っておりますので、簡単に住所や電話番号などは調べられてしまいます。


弟は、車のローンを滞納したり、クレジットカードの支払いをリボ払いなどして借金をしたこともあります。
ですので、正直、信用できません。

そこに名前を書かれてしまったら
家賃滞納の際、私にまで被害が及ぶのは耐えられません。
21/01/21(木) 11:12:00 投稿者[上新庄ネットのかんま＠管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32314】 タイトル[RE:追加です。賃貸の保証人　] 【No.32313】に対する返信
>連帯保証人に、勝手にされることがないのは安心しました。
>ただ、保証人はどうなんでしょうか？

賃貸契約の場合、保証人の場合は、見たことがありません。連帯保証人のみと言っても過言ではありません。

賃貸契約の場合、連帯保証人をつけ、印鑑証明書を添付するのは、それだけ強い強制力があるからです。印鑑証明書の添付がない場合、貸主側の賃貸業者は、認めないと思います。

21/01/21(木) 11:45:55 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32315】 タイトル[ありがとうございます。] 【No.32314】に対する返信

>賃貸契約の場合、連帯保証人をつけ、印鑑証明書を添付するのは、それだけ強い強制力があるからです。印鑑証明書の添付がない場合、貸主側の賃貸業者は、認めないと思います。


安心しました。

では弟が言っている、緊急連絡先というのは
本当に緊急連絡先なんでしょうか？

職場等の、連絡先は聞かれましたが、印鑑証明がいるとか直筆で書いて。とかは何も言われませんでした。

連帯保証人ではないと安心して、名前を貸したら
何かこちらに負担がかかるようなことはあるのでしょうか？


こんな弟ですが、一応身内なので
力にはなりたいとは思いますが、さきほどの連帯保証人などになって
滞納の家賃を支払うようなことになるのだけは避けたいので………
21/01/21(木) 12:36:00 投稿者[上新庄ネットのかんま＠管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32316】 タイトル[RE:ありがとうございます。] 【No.32315】に対する返信
>では弟が言っている、緊急連絡先というのは
>本当に緊急連絡先なんでしょうか？

賃貸業者が、連帯保証人の記入ホームをそのまま、緊急連絡先に使ったということも考えられます。

>連帯保証人ではないと安心して、名前を貸したら
>何かこちらに負担がかかるようなことはあるのでしょうか？
>
契約書を見せてもらい、その中に、緊急連絡先に、負担が発生する項目がないかチェックされた方がいいと思います。

>こんな弟ですが、一応身内なので
>力にはなりたいとは思いますが、さきほどの連帯保証人などになって
>滞納の家賃を支払うようなことになるのだけは避けたいので………

私が今まで経験したケースでは、実の父親が、息子の連帯保証人になってもらえないケースがありました。

書かれているように、連来保証人になってその後、関係が悪くなることがイヤで保証人にはならない。という方もいました。

私なら、緊急連絡先に、勤務先・年収などの記載をしない。保証人ではなく、あくまで緊急連絡先として。契約書を事前に見せる。それなら、ＯＫと言いますが。

21/01/21(木) 16:01:00 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32317】 タイトル[RE:ありがとうございます。] 【No.32316】に対する返信

>緊急連絡先に、負担が発生する項目がないかチェックされた方がいいと思います。

連帯保証人でなくても、負担が発生するケースがあるのですね。


>私が今まで経験したケースでは、実の父親が、息子の連帯保証人になってもらえないケースがありました。

>書かれているように、連来保証人になってその後、関係が悪くなることがイヤで保証人にはならない。という方もいました。

実親もダメで、保証人になってもらえる人がいないなら
賃貸物件は借りれない。と泣きつかれました。


>
>私なら、緊急連絡先に、勤務先・年収などの記載をしない。保証人ではなく、あくまで緊急連絡先として。契約書を事前に見せる。それなら、ＯＫと言いますが。
>

そうします。


ただ、勤務先の名称も住所も
うちの弟なら勝手に書かれている可能性が高く、それが怖いです。

勝手に書かれたものにも家賃滞納などの負担を払わなければいけない効力があるのでしょうか？



21/01/21(木) 16:26:30 投稿者[上新庄ネットのかんま＠管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32318】 タイトル[RE:ありがとうございます。] 【No.32317】に対する返信
>連帯保証人でなくても、負担が発生するケースがあるのですね。

負担がないこと（リスクがないこと）を契約書をみて確認するという意味です。

>実親もダメで、保証人になってもらえる人がいないなら
>賃貸物件は借りれない。と泣きつかれました。

弟さんは、最初は、緊急連絡先と言っていたのではなかったでしょうか？
家賃保証の会社があり、緊急連絡先だけでも費用は上がりますが、保証していただけるところがあり、それを使えば、普通の賃貸の場合、借りられると思います。（一部、貸主様が、保証人をつけてほしいと要望されるケースがありますが）

>ただ、勤務先の名称も住所も
>うちの弟なら勝手に書かれている可能性が高く、それが怖いです。
>
>勝手に書かれたものにも家賃滞納などの負担を払わなければいけない効力があるのでしょうか？

問題になって裁判になった際、勝手に書いた場合、有印私文書偽造になり、負担などは負わないのではないかと思います。
21/01/21(木) 17:33:49 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32319】 タイトル[かんまさん、ありがとうございます。] 【No.32318】に対する返信
>弟さんは、最初は、緊急連絡先と言っていたのではなかったでしょうか？

すみません。
緊急連絡先イコール保証人ということだと、私の中で確定してしまったので
言葉を間違えました。
そうです。
緊急連絡先を書かないと契約が結べない。と言われたのです。
そこで、なぜ両親ではだめなのか、なぜ勤務先まで書かないといけないのかと疑問に思い、質問したのでした。

>家賃保証の会社があり、緊急連絡先だけでも費用は上がりますが、保証していただけるところがあり、それを使えば、普通の賃貸の場合、借りられると思います。（一部、貸主様が、保証人をつけてほしいと要望されるケースがありますが）
>
さきほど、弟からちょうど電話があり
上記のことを伝えました。

そしたら、保証会社の方に頼んでみる。
と言ってもらえました。

ただ、そこでの審査が通らなかった場合は申し訳ないけどお願いしたい。と。
そして問いただしたらやっぱり緊急連絡先なんかではなく連帯保証人でした。
ですのでその時は印鑑証明もいると。

保証会社の審査にも通らないくらいなら
賃貸契約など結ぶべきではないと私は思うのですが
現在、安定した収入があるため、
住む場所がないと役所などで相談しても相手にしてもらえない。
どこに住んだらいいんだ。
など言われました。


>問題になって裁判になった際、勝手に書いた場合、有印私文書偽造になり、負担などは負わないのではないかと思います。

保証会社の審査に、どうか通ってほしいです。
弟の連帯保証人なるのだけは、いやです。
21/01/21(木) 17:55:02 投稿者[上新庄ネットのかんま＠管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32320】 タイトル[RE:いえいえ、どういたしまして] 【No.32319】に対する返信
>そしたら、保証会社の方に頼んでみる。
>と言ってもらえました。

家賃保証の審査に通ればいいですね。

>ただ、そこでの審査が通らなかった場合は申し訳ないけどお願いしたい。と。
>そして問いただしたらやっぱり緊急連絡先なんかではなく連帯保証人でした。
>ですのでその時は印鑑証明もいると
>
>
>保証会社の審査にも通らないくらいなら
>賃貸契約など結ぶべきではないと私は思うのですが
>現在、安定した収入があるため、
>住む場所がないと役所などで相談しても相手にしてもらえない。
>どこに住んだらいいんだ。
>など言われました。
>
ここまでの経緯を聞いてますと、弟さんは、収入があっても審査は通らないのではないかという気がします。

審査の中には、過去に延滞や事故を起こしていないかなどもチェックしますので、カードなどで問題があれば、審査は否認されます。
21/01/24(日) 08:45:09 投稿者[喜多郎] [No.32310]のスレッド内
【No.32322】 タイトル[RE:いえいえ、どういたしまして] 【No.32320】に対する返信
連帯保証人になることありますが,
自分より長く生きれそうな人だけなってるね

最近　印鑑証明大杉。

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とかパクりたい人大杉やね、＾＾＾

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