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21/01/21(木) 17:55:02 投稿者[上新庄ネットのかんま@管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32320】 タイトル[RE:いえいえ、どういたしまして]
>そしたら、保証会社の方に頼んでみる。
>と言ってもらえました。

家賃保証の審査に通ればいいですね。

>ただ、そこでの審査が通らなかった場合は申し訳ないけどお願いしたい。と。
>そして問いただしたらやっぱり緊急連絡先なんかではなく連帯保証人でした。
>ですのでその時は印鑑証明もいると
>
>
>保証会社の審査にも通らないくらいなら
>賃貸契約など結ぶべきではないと私は思うのですが
>現在、安定した収入があるため、
>住む場所がないと役所などで相談しても相手にしてもらえない。
>どこに住んだらいいんだ。
>など言われました。
>
ここまでの経緯を聞いてますと、弟さんは、収入があっても審査は通らないのではないかという気がします。

審査の中には、過去に延滞や事故を起こしていないかなどもチェックしますので、カードなどで問題があれば、審査は否認されます。

21/01/21(木) 17:33:49 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32319】 タイトル[かんまさん、ありがとうございます。]
>弟さんは、最初は、緊急連絡先と言っていたのではなかったでしょうか?

すみません。
緊急連絡先イコール保証人ということだと、私の中で確定してしまったので
言葉を間違えました。
そうです。
緊急連絡先を書かないと契約が結べない。と言われたのです。
そこで、なぜ両親ではだめなのか、なぜ勤務先まで書かないといけないのかと疑問に思い、質問したのでした。

>家賃保証の会社があり、緊急連絡先だけでも費用は上がりますが、保証していただけるところがあり、それを使えば、普通の賃貸の場合、借りられると思います。(一部、貸主様が、保証人をつけてほしいと要望されるケースがありますが)
>
さきほど、弟からちょうど電話があり
上記のことを伝えました。

そしたら、保証会社の方に頼んでみる。
と言ってもらえました。

ただ、そこでの審査が通らなかった場合は申し訳ないけどお願いしたい。と。
そして問いただしたらやっぱり緊急連絡先なんかではなく連帯保証人でした。
ですのでその時は印鑑証明もいると。

保証会社の審査にも通らないくらいなら
賃貸契約など結ぶべきではないと私は思うのですが
現在、安定した収入があるため、
住む場所がないと役所などで相談しても相手にしてもらえない。
どこに住んだらいいんだ。
など言われました。


>問題になって裁判になった際、勝手に書いた場合、有印私文書偽造になり、負担などは負わないのではないかと思います。

保証会社の審査に、どうか通ってほしいです。
弟の連帯保証人なるのだけは、いやです。

21/01/21(木) 16:26:30 投稿者[上新庄ネットのかんま@管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32318】 タイトル[RE:ありがとうございます。]
>連帯保証人でなくても、負担が発生するケースがあるのですね。

負担がないこと(リスクがないこと)を契約書をみて確認するという意味です。

>実親もダメで、保証人になってもらえる人がいないなら
>賃貸物件は借りれない。と泣きつかれました。

弟さんは、最初は、緊急連絡先と言っていたのではなかったでしょうか?
家賃保証の会社があり、緊急連絡先だけでも費用は上がりますが、保証していただけるところがあり、それを使えば、普通の賃貸の場合、借りられると思います。(一部、貸主様が、保証人をつけてほしいと要望されるケースがありますが)

>ただ、勤務先の名称も住所も
>うちの弟なら勝手に書かれている可能性が高く、それが怖いです。
>
>勝手に書かれたものにも家賃滞納などの負担を払わなければいけない効力があるのでしょうか?

問題になって裁判になった際、勝手に書いた場合、有印私文書偽造になり、負担などは負わないのではないかと思います。

21/01/21(木) 16:01:00 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32317】 タイトル[RE:ありがとうございます。]

>緊急連絡先に、負担が発生する項目がないかチェックされた方がいいと思います。

連帯保証人でなくても、負担が発生するケースがあるのですね。


>私が今まで経験したケースでは、実の父親が、息子の連帯保証人になってもらえないケースがありました。

>書かれているように、連来保証人になってその後、関係が悪くなることがイヤで保証人にはならない。という方もいました。

実親もダメで、保証人になってもらえる人がいないなら
賃貸物件は借りれない。と泣きつかれました。


>
>私なら、緊急連絡先に、勤務先・年収などの記載をしない。保証人ではなく、あくまで緊急連絡先として。契約書を事前に見せる。それなら、OKと言いますが。
>

そうします。


ただ、勤務先の名称も住所も
うちの弟なら勝手に書かれている可能性が高く、それが怖いです。

勝手に書かれたものにも家賃滞納などの負担を払わなければいけない効力があるのでしょうか?




21/01/21(木) 12:36:00 投稿者[上新庄ネットのかんま@管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32316】 タイトル[RE:ありがとうございます。]
>では弟が言っている、緊急連絡先というのは
>本当に緊急連絡先なんでしょうか?

賃貸業者が、連帯保証人の記入ホームをそのまま、緊急連絡先に使ったということも考えられます。

>連帯保証人ではないと安心して、名前を貸したら
>何かこちらに負担がかかるようなことはあるのでしょうか?
>
契約書を見せてもらい、その中に、緊急連絡先に、負担が発生する項目がないかチェックされた方がいいと思います。

>こんな弟ですが、一応身内なので
>力にはなりたいとは思いますが、さきほどの連帯保証人などになって
>滞納の家賃を支払うようなことになるのだけは避けたいので………

私が今まで経験したケースでは、実の父親が、息子の連帯保証人になってもらえないケースがありました。

書かれているように、連来保証人になってその後、関係が悪くなることがイヤで保証人にはならない。という方もいました。

私なら、緊急連絡先に、勤務先・年収などの記載をしない。保証人ではなく、あくまで緊急連絡先として。契約書を事前に見せる。それなら、OKと言いますが。


21/01/21(木) 11:45:55 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32315】 タイトル[ありがとうございます。]

>賃貸契約の場合、連帯保証人をつけ、印鑑証明書を添付するのは、それだけ強い強制力があるからです。印鑑証明書の添付がない場合、貸主側の賃貸業者は、認めないと思います。


安心しました。

では弟が言っている、緊急連絡先というのは
本当に緊急連絡先なんでしょうか?

職場等の、連絡先は聞かれましたが、印鑑証明がいるとか直筆で書いて。とかは何も言われませんでした。

連帯保証人ではないと安心して、名前を貸したら
何かこちらに負担がかかるようなことはあるのでしょうか?


こんな弟ですが、一応身内なので
力にはなりたいとは思いますが、さきほどの連帯保証人などになって
滞納の家賃を支払うようなことになるのだけは避けたいので………

21/01/21(木) 11:12:00 投稿者[上新庄ネットのかんま@管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32314】 タイトル[RE:追加です。賃貸の保証人 ]
>連帯保証人に、勝手にされることがないのは安心しました。
>ただ、保証人はどうなんでしょうか?

賃貸契約の場合、保証人の場合は、見たことがありません。連帯保証人のみと言っても過言ではありません。

賃貸契約の場合、連帯保証人をつけ、印鑑証明書を添付するのは、それだけ強い強制力があるからです。印鑑証明書の添付がない場合、貸主側の賃貸業者は、認めないと思います。


21/01/21(木) 10:28:07 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32313】 タイトル[RE:追加です。賃貸の保証人 ]
そうですよね。

勤務先の連絡先などなぜ必要なのか、なぜ年金生活の両親ではだめなのかが
どうしても納得できませんでした。

連帯保証人に、勝手にされることがないのは安心しました。
ただ、保証人はどうなんでしょうか?

印鑑など、本人の意志なしで
勝手に保証人にすることはできるのでしょうか?

弟は私の主人の勤務先の名称は知っておりますので、簡単に住所や電話番号などは調べられてしまいます。


弟は、車のローンを滞納したり、クレジットカードの支払いをリボ払いなどして借金をしたこともあります。
ですので、正直、信用できません。

そこに名前を書かれてしまったら
家賃滞納の際、私にまで被害が及ぶのは耐えられません。

21/01/21(木) 09:21:54 投稿者[上新庄ネットのかんま@管理人 ] [No.32310]のスレッド内
【No.32312】 タイトル[RE:追加です。賃貸の保証人 ]
みるふぃーゆさん、書き込み、ありがとうございました。

私どもの場合、緊急連絡先に記載する内容は、お名前・ご住所・本人との続柄・電話番号となっております。

連帯保証人でもなければ、勤務先・年収などの項目は不要かと思います。

緊急連絡先に両親でもまったく問題ないと思いますよ。

連帯保証人の場合、印鑑証明をつけ、ご実印で押印していただくのが普通です。

他に何かご質問がありましたらお気軽に書いていただければと思います。

21/01/20(水) 22:54:55 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32311】 タイトル[RE:追加です。賃貸の保証人 ]
もし保証人だった場合、勝手に名前を書かれただけでも
保証人にされてしまうのものなんでしょうか?

それとも、直筆だったり印鑑が必要だったりしますか?

勝手に名前を書かれていただけで
保証人にされるのは正直いやです。




>弟から、賃貸アパートを借りるので、連絡先に私の主人名前を書かせてもらっていいか。と連絡が来ました。
>緊急連絡先とのことで、「別にいいよ」と返事をしたのですが
>住所や勤務先、勤務先の電話番号などもいるとのこと。
>ですので、パートの私や、年金暮らしの両親では連絡先に名前を書けないと。
>
>え?
>それって保証人????
>
>と思ったのですが、弟はあくまでも、緊急連絡先。と言います。
>
>賃貸を借りるときは
>そんな身分の緊急連絡先が必要なんでしょうか??
>
>緊急連絡先なら、両親などでもいいと思ったのですが、だめなんでしょうか?
>

21/01/20(水) 22:50:07 投稿者[みるふぃーゆ] [No.32310]のスレッド内
【No.32310】 タイトル[賃貸の保証人]
弟から、賃貸アパートを借りるので、連絡先に私の主人名前を書かせてもらっていいか。と連絡が来ました。
緊急連絡先とのことで、「別にいいよ」と返事をしたのですが
住所や勤務先、勤務先の電話番号などもいるとのこと。
ですので、パートの私や、年金暮らしの両親では連絡先に名前を書けないと。

え?
それって保証人????

と思ったのですが、弟はあくまでも、緊急連絡先。と言います。

賃貸を借りるときは
そんな身分の緊急連絡先が必要なんでしょうか??

緊急連絡先なら、両親などでもいいと思ったのですが、だめなんでしょうか?

21/01/20(水) 20:02:21 投稿者[喜多郎] [No.32309]のスレッド内
【No.32309】 タイトル[緊急事態]
ちょっと前まで8時半ラストオーダー
です言われて 今は7時半

一人飲みや 一人食事など業態によって

分けてほしいね 

飛行機乗ったら観光名所で傾けて、見やすくしてくれる。

自己免疫力と新鮮(酵素)な食事してたら

緊急事態宣言

いらんと想います

21/01/12(火) 16:31:16 投稿者[ちき] [No.32306]のスレッド内
【No.32307】 タイトル[RE:私服の小学校]
 私服は ・大隅西小 ・小松小
 制服は ・豊里小・豊里南小・大桐小・大桐南小・豊新小 です。


21/01/12(火) 07:09:30 投稿者[ナタデココ] [No.32306]のスレッド内
【No.32306】 タイトル[私服の小学校]
大隅西小
小松小
豊里の2件の小学校
大桐小
大道南小

こちらで、私服の小学校は
どこでしょうか?

21/01/04(月) 15:42:46 投稿者[上新庄ネットのかんま@管理人 ] [No.32305]のスレッド内
【No.32305】 タイトル[掲示板のご利用について]
明けましておめでとうございます。
いつも上新庄ネットをご利用いただき、ありがとうございます。
表記の件ですが、子育て掲示ばん と PCお助け掲示ばん を当面の間、利用休止とさせていただきます。こちらの なんでも掲示ばん をご利用のほどお願いいたします。
おしえて 街作り 不動産 アンケート についても こちらの なんでも掲示ばん を合わせてご利用いただきたいと思います。

21/01/03(日) 21:07:01 投稿者[喜多郎] [No.32302]のスレッド内
【No.32304】 タイトル[RE:パニック防止]
>追記
>
>BLMの発端となったジョージ・フロイド氏の弟による、平和的解決への言動です。
>
>【暴力をやめて投票を 弟の訴え】ノーカット版 - YouTube
>https://www.youtube.com/watch?v=yrNLgmihgDQ
>
>このことから、被害者およびその親族は、BLMの組織またはその活動を希望してはおりません。
>(正義目的のためとはいえ、その手段としての暴力を肯定するのは完全に誤りです。)
>
>被害者および親族の意思を無視した活動は、その被害者や事件を利用して
>なんらかの目的を得るための行動でしかありません。
>
>これからどんなニュースや報道があっても、
>それを真に受けず、冷静に自分からネットや信頼できるジャーナリストの発言を
>参考にしていただけると幸いです

私もアメリカの友人に聞きましたが
災害の備えしてたらいい感じですね

21/01/03(日) 02:07:49 投稿者[東淀川区住民の皆様方へ] [No.32302]のスレッド内
【No.32303】 タイトル[RE:パニック防止]
追記

BLMの発端となったジョージ・フロイド氏の弟による、平和的解決への言動です。

【暴力をやめて投票を 弟の訴え】ノーカット版 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=yrNLgmihgDQ

このことから、被害者およびその親族は、BLMの組織またはその活動を希望してはおりません。
(正義目的のためとはいえ、その手段としての暴力を肯定するのは完全に誤りです。)

被害者および親族の意思を無視した活動は、その被害者や事件を利用して
なんらかの目的を得るための行動でしかありません。

これからどんなニュースや報道があっても、
それを真に受けず、冷静に自分からネットや信頼できるジャーナリストの発言を
参考にしていただけると幸いです。

21/01/03(日) 01:50:21 投稿者[東淀川区住民の皆様方へ] [No.32302]のスレッド内
【No.32302】 タイトル[パニック防止]
ミネソタ州在住の友人からの伝言です。
※ミネソタ州は、BLM発端の事件が起こった州です。

テレビ新聞ではほとんど報道されていませんが、
去年、11月3日のアメリカ大統領選挙から現在まで、アメリカではBLM、アンティファ、不正選挙疑惑など
異常な事態が続いております。
とくに目立つのは、拳銃や弾薬が販売店から完全に消えており、
今年2021年の1月6日を境に、米国内での有事(暴動、内戦)が強く予想されています。
それを契機に、米国内だけではなく、世界中(日本含む)で同時多発的なテロ、有事も予想されます。
有事化においては、電気、ネット、電話などの通信だけでなく、物流が停止する事態も予想されます。

日本へは直接どのように影響するのか?
現在、米中摩擦による影響で中国国内の一時的または継続的な停電が続いており、
日本へ輸出するはずの物資の生産も停止し、その在庫はすべて中国国内へ回すためとして、
1月中旬以降の日本または他国への輸出分は停止する旨の記事が散見されております。
つまり、日本で中国産の恩恵を受けていたすべての物資の停滞が予想されます。
(生活用品の約半分です。)

ここで、去年コロナパンデミック初期においてのパニックを思い出してください。
具体的には、マスク、消毒液、食料、トイレットペーパーなどの買い占めなどが予測されます。
あわてて買い占めに走ってしまうことは、地域全体をパニックに陥らせてしまい、
地域的パニックによる住民同士の物資争奪戦によって、
無用なトラブルへ発展してしまう危険性があります。

ですので、一個人もしくは一家族、または組織的な買い占めを行わず、
各販売店舗の張り紙、指示に従って、冷静な物資購入、入手を行ってください。
(日本の緊急生産数を信じてください。
今日得られなくとも、明日明後日、遅くとも一週間後には何事もなく入手できていたことが
前回の騒動で明らかになっています。)

一人や家族が一人勝ちのように物資を独占的に得てしまうと、
それによって、枯渇した他者たちによって地域の治安が悪化し、
結果的に、独占的に得た物資以上の代償を払う結果になる危険性が高まってしまいます。

スーパーなどの販売店で争奪戦のパニックになれば、
地域の食料、物資入手拠点を壊してしまうことになります。
また、一店舗へ殺到し混雑することで、コロナ感染クラスターの危険性も高まってしまいます。
数日後には安心して得られる物資を得るためだけに、コロナに感染してしまっては元も子もありません。

去年のアメリカでのBLMおよびアンティファによる暴力、テロ活動を思い出してください。
現在、アメリカでは治安維持機能がマヒしてしまい、司法も機能していません。
完全に治安維持が破壊された地域では、スーパーなども閉店してしまい
その地域の住人は、車で他の地域へ買い出しに行っているという話もたくさん聞いています。
(ワシントン州では閉店かつ板張りによって店舗破壊の防止策)

地域全体がパニックになってしまえば、去年のアメリカでの出来事がそのまま
日本にも起こってしまう危険を醸成してしまいます。
そうなれば、日本の混乱に乗じて、侵略支配したい勢力にとっての絶好のチャンスを与えてしまうことになります。

なので、これからどんなニュースが流れ、どんな事態になったとしても
冷静に、社会の秩序を維持できる方向で考え言動していただけるよう進言いたします。

今年は米中日を中心に世界中の混乱期になると思いますが、これが何事もなく、
自分の妄想として笑いものになれば幸いと思って投稿します。

20/12/30(水) 16:03:15 投稿者[栗ちゃん] [No.32301]のスレッド内
【No.32301】 タイトル[来年1月やばい]
勘ですが・・・、

いままでの常識を捨ててコロナ以上に注意してください。
具体的には米中、NATOの動きの情報を追ってください。

勘が外れたらいままで通りの日常ってことで
一番いい結果です。

20/12/22(火) 19:19:33 投稿者[喜多郎] [No.32296]のスレッド内
【No.32300】 タイトル[RE:コロナコロナコロナ]

> 
日本人タバコや(副流煙)吸う人が半分に減って肺がんが2倍
日本人お米(国産米)食べなくなって、(三分の一)糖尿病3倍
テレヴィやネットでは教えてくれないね。