不動産価格の上昇を受け、賃貸市場も、影響がありそうです。
不動産の利回りからしますと、今は、不当に賃料が安い状況になっていますので、その状況が是正されると思います。
賃料が、昨年より、10％以上上がるかもしれません。
今から賃貸物件を探す方は、いいオーナーの所有する物件を借りられることをお薦めします。
また、借りられる前に、賃料の改訂について、担当の営業マンに確認することも忘れないようにしてください。